1 スコープ
1.1 これらの利用規約は、カテゴリー/タイプに応じたアパートメント (APP)、水上ホリデー ホーム (SFH)、パイル ハウス スイート (PFH)、または海岸ハウスの宿泊施設のレンタル契約、および公共施設に提供されるその他すべてのサービスに適用されます。これに関連する顧客 (例: B. 朝食またはセーリング コース) および im-jaich ウォーター ホリデイ ワールド ラウターバッハまたは im-jaich からの配達 (例: ロールパンまたは花) Naturoase Gustow は、以下 im-jaich GmbH & Co. KG またはリゾートと呼ばれます。
1.2 顧客は宿泊施設のカテゴリーを予約します。特定のオブジェクトの提供のリクエストは直接予約の際に考慮されますが、顧客はこれに対するいかなる権利も取得しません。したがって、部屋のリクエストは契約の一部ではありませんが、例外的な場合にのみ im-jaich GmbH & Co. KG によって変更されます。
1.3 イベント (会議や家族のお祝いなど) を開催するためにボールルームや会議ホール、トレーニング ルームを借りる場合、im-jaich GmbH & Co. KG からのその他すべての関連サービスおよび配送も契約の一部となります。
1.4 提供される部屋、エリア、物品の転貸または転貸し、ならびに宿泊施設またはイベント以外の目的（就職面接、販売または同様のイベント、政治的イベントなど）での使用には、im-jaich GmbH & の事前の同意が必要です。テキスト形式のCo.KG。
1.5 顧客の一般利用規約は、事前に明示的に同意した場合にのみ適用されます。
2 契約の締結、パートナー、時効
2.1 契約パートナーは、im-jaich GmbH & Co. KG および顧客です。宿泊施設、宴会/会議ホール、トレーニングルームの使用をリクエストされ、署名済みの予約確認書を返送（ファックス、電子メール、または郵送）することにより、指定されたオプションの範囲内で確認された場合、または非常に短い場合は、定期予約（予約制）、お電話にてご提供、宿泊契約が締結されております。ここで策定される一般契約条件は契約の一部です。
2.2 オンライン予約 (サードパーティポータル経由を含む) には、im-jaich GmbH & Co. KG の契約条件も適用されます。宿泊契約は、オンライン予約時に直接締結されます（サードパーティのポータル経由でも）。サードパーティのポータルやツアーオペレーターを介した予約の支払いおよびキャンセル条件は異なる場合があります。
2.3 im-jaich GmbH & Co. KG に対するすべての請求は、通常、法定時効期間の開始から XNUMX 年で期限切れになります。損害賠償請求は、生命、身体、健康、自由への損害に基づくものでない限り、知識に応じて XNUMX 年後に期限切れになります。これらの損害賠償請求は、知識の有無にかかわらず、XNUMX 年で期限切れになります。短縮された時効は、im-jaich GmbH & Co. KG による意図的または重大な過失に基づく義務違反に基づく請求には適用されません。
3 サービス、価格、支払い、相殺
3.1 リゾートは、顧客が予約した宿泊施設をカテゴリーまたはタイプに応じて提供し、合意されたサービスを提供することを約束します。
3.2 顧客は、施設の使用および利用するその他のサービスに対して、リゾートの合意された価格または有効な価格を支払う義務があります。これは、お客様が直接または im-jaich GmbH & Co. KG 経由で委託し、第三者によって提供され、im-jaich GmbH & Co. KG が支払うサービスにも適用されます。宿泊料金は事前に支払うか、遅くとも到着時にお支払いいただきます。 im-jaich GmbH & Co. KG の価格および支払い条件は、第三者ポータルまたは旅行会社の価格および支払い条件と異なる場合があります。その場合、契約締結時の別途の価格および契約が適用されます。
3.3 合意された価格には、契約締結時に適用される価格が含まれます
税金と現地料金。含まれていない
それぞれの地方自治体の法律に従ってゲストが支払うべき次のような地方税。
観光税。法定消費税が変更になった場合
または導入・変更・廃止
サービスの対象となる地方税
契約の締結時には、価格は有利または有利になります。
顧客の負担は、契約が締結されたかどうかに関係なく、それに応じて調整されます (BGB §288)。
3.4 お客様が少なくとも翌々暦年まで拘束力のある予約を事前に行った場合、リゾートは料金を到着日に有効な料金に調整する権利を留保します。該当期間の価格表が公開され次第、im-jaich GmbH & Co. KG よりお客様に書面 (ファックス、電子メール、または郵送) で通知されます。その後、この者は 14 日以内に書面により宿泊契約を無料で撤回することができます。設定された期間内に調整された予約確認書を返送することにより、顧客は価格調整を受け入れ、特別な終了の権利を放棄することになります。したがって、宿泊契約の変更も契約の一部となります。
3.5 im-jaich GmbH & Co. KGは、予約された宿泊施設の数、im-jaich GmbH & Co. KGが提供するサービス、または顧客が要求した滞在期間のその後の削減に同意することができます。 im-jaich GmbH & Co. KGの宿泊施設および/またはその他のサービスの価格変更が増加しました。
3.6 im-jaich GmbH & Co. KG からの期限のない請求書は、請求書の受領後 5 日以内に控除なしで支払うことができます。 im-jaich GmbH & Co. KG は、いつでも顧客に対して未払いの請求の即時支払いを要求することができます。支払いが遅れた場合、im-jaich GmbH & Co. KG は、適用される法定のデフォルト利息として、基本金利の XNUMX% を上乗せして請求する権利を有します。 im-jaich GmbH & Co. KG は、より大きな損害を証明する権利を留保します。
3.7 im-jaich GmbH & Co. KG は、契約締結時に顧客に、たとえばクレジット カード保証の形で、適切な前払いまたは担保を要求する権利を有します。前払いの金額と支払い日は、契約書または予約確認書のテキスト形式で合意することができます。前払いの場合、法的規定は影響を受けません。
3.8 正当な場合、たとえば顧客の支払いの延滞や契約の範囲の延長などの場合、リゾートは、契約が締結された後であっても、上記セクション 3.6 の意味の範囲内で前払いまたは保証金を支払う権利を有します。または、契約で合意した前払い金または保証金を全額まで増額して、合意した報酬を要求すること。
3.9 im-jaich GmbH & Co. KG はまた、そのような場合を除き、滞在開始時および滞在中の契約から生じる既存および将来の請求に対して、上記第 3.6 項の意味の範囲内で、顧客に適切な前払いまたは保証金を要求する権利を有します。上記セクション 3.6 に従って支払いがすでに行われている、および/またはセクション 3.7 が行われている。
3.10 顧客は、im-jaich GmbH & Co. KG の請求に対して、異議のない請求または法的拘束力のある請求のみを相殺または相殺することができます。
4 顧客の退会
（キャンセル、キャンセル、一部キャンセル、特別終了）／ホテルサービスのご利用不可（ノーショー）
4.1 顧客は、契約内で撤回の権利が明示的に合意されている場合、別の法的撤回権がある場合、または im-jaich GmbH & Co. KG が締結した契約を撤回することができます。契約をキャンセルした場合は明示的に同意します。撤回の権利に関する合意および契約解除の同意は、それぞれテキスト形式で作成される必要があります。
4.2 im-jaich GmbH & Co. KGとお客様との間で、契約の無償解約期限または期間限定の特別解約権が合意されている場合、お客様は当該期限まで、リゾートに対するいかなる支払いまたは損害賠償請求も発生することなく、契約を解約することができます。お客様が合意された期限までにリゾートに対して解約権を行使しない場合、お客様の解約権は失効します。
4.3 撤回権が合意されていない、または既に失効しており、法定撤回権または解約権も存在せず、リゾートが契約の解除に同意しない場合、リゾートはサービスが利用されていないにもかかわらず、合意された報酬に対する請求権を保持します。リゾートは、以下のとおり、節約された費用を考慮し、特定の金額または一括払いのいずれかで履行請求権を行使することができます。
直接予約またはim-jaich GmbH & Co. KGのウェブサイト経由で行われた予約のキャンセルポリシー：
拘束力のある宿泊契約が締結されてから到着の 42 日前までにキャンセルする場合、予約した施設ごとに 15 ユーロの手数料がかかります。
この場合、以下が適用されます。
到着日の21日前まで サービス料金の45％
到着日の14日前まで サービス料金の60％
到着日の7日前まで サービス料金の80％
ご到着日の6日前から サービス代金の90％
リゾートでの受領日が期限の計算に決定的な役割を果たします。
4.4 キャンセル不可と明示的に記載されている予約については、キャンセルまたは無断キャンセルの場合でもお支払いいただいた金額の払い戻しは行われません。
4.5 サードパーティポータル経由のキャンセル期限および手数料は、im-jaich GmbH & Co. KG のものと異なる場合があります。サードパーティポータルの保存条件は顧客に適用されます。
4.6 旅行キャンセル保険は旅行代金に含まれません。当社提携のERV旅行保険と合わせて、別途旅行キャンセル保険に加入することをお勧めします。これは契約締結後 14 日以内に行うことができます。
4.7 ゲストが予約したサービスを利用しなかった場合、払い戻しを受ける権利はありません。
5 リゾートの退会
5.1 お客様が一定の期間内に無料で契約を解除できることに同意した場合、リゾートは、契約上予約した宿泊施設および宿泊施設について他のお客様から問い合わせがあった場合には、この期間内に契約を解除することができます。顧客がリゾートの要求に適切な情報を提供して応答した場合、期限は撤回の権利を放棄するものではありません。
5.2 リゾートが設定した合理的な猶予期間が経過した後でも、セクション 3.6 および/またはセクション 3.7 に従って同意または要求された前払いまたは保証金が支払われない場合、リゾートは契約を撤回する権利もあります。
5.3 リゾートは、特に次の場合、客観的に正当な理由により、契約を例外的に撤回する権利を有します。
5.4 リゾートの正当な撤回は、顧客による請求にはなりません。
損害。
6 宿泊施設の提供、配送、返却
6.1 顧客は特定の便宜を提供する権利を取得しません。上記のセクション 1.2 を参照してください。
6.2 予約された宿泊施設は、合意された到着日の午後 16 時から利用可能です。顧客には早期の提供を受ける権利はありません。
6.3 合意された出発日には、ゲストは遅くとも午前 10 時までにリゾートの宿泊施設を空ける必要があります。その後、宿泊施設の明け渡しが遅れた場合、契約を超えて使用した場合、午後00時までは宿泊料金全額（表示価格）の18％、午後00時以降は50％を請求することがあります。これは、顧客の契約上の主張を正当化するものではありません。彼は、リゾートが使用料の請求をまったく行っていない、または大幅に減額していることを自由に証明できます。
6.4 別荘/アパートメントは、説明に指定されている人数のみが使用できます。混雑が発生した場合、im-jaich GmbH & Co. KG は超過者をお断りする権利を有します。
7 リゾートの責任
7.1 im-jaich GmbH & Co. KG は、責任のある生命、身体、または健康への傷害から生じる損害に対して責任を負います。さらに、im-jaich GmbH & Co. KG は、リゾートによる故意または重大な過失による義務違反、またはリゾートの通常の契約上の義務の故意または過失によるその他の損害に対して責任を負います。リゾートによる義務違反は、法定代理人または代理人の義務違反に相当します。本第 7 条に別段の定めがない限り、さらなる損害賠償請求は除外されます。リゾートのサービスに中断または欠陥が発生した場合、リゾートは、それを認識し次第、またはお客様からの即時の通知により、状況を改善するよう努めます。お客様は、中断を修復し、起こり得る損害を最小限に抑えるために、適切な措置を講じる義務があります。
7.2 たとえ有料であっても、お客様にリゾート駐車場の駐車スペースが与えられた場合、
が利用可能になっても、保管契約は締結されません。で
リゾートは、上記第 7.1 条の文 1 から 4 に従って、リゾート敷地内に駐車または操縦されている自動車およびその内容物の紛失または損傷に対してのみ責任を負います。
7.3 。ゲストが忘れた物品は、顧客の要求、費用、リスク負担でのみ転送されます。リゾートでは商品を最長 6 か月間保管し、妥当な料金を請求します。
8 最終条項
8.1 契約の変更および追加、申請の受諾、またはこれらの一般契約条件はテキスト形式で行う必要があります。お客様による一方的な変更・追加は無効となります。
8.2 商取引における履行および支払いの場所、ならびに小切手および為替手形に関する紛争の専属管轄地は、シュトラールズント地方裁判所です。契約パートナーが ZPO 第 38 条第 2 項の要件を満たしており、ドイツに一般管轄地を持たない場合、管轄地はシュトラールズント地方裁判所となります。
8.3 ドイツの法律が適用されます。国際物品売買契約に関する国連条約および抵触法の適用は除外されます。
8.4 本一般利用規約の個々の条項が無効または無効になった場合でも、残りの条項の有効性には影響しません。それ以外の場合は、法的規制が適用されます。
ステータス：01.06.2025
im-jaich GmbH & Co. KG
リューゲン ウォーター ホリデー ワールド
アム ヨットハーフェン 1
18581 ラウターバッハ
電話038301 809-0
ファックス038301 809-10
電子メール: info@im-jaich.de
im-jaich GmbH & Co. KG
リューゲン島の自然のオアシス
アム ヨットハーフェン 1
OTドリッジ
18574 ガストウ
電話 03 83 07 – 41 99 66
ファックス 03 83 07 – 41 99 67
電子メール: naturoase@im-jaich.de
契約に基づく
当事者間にはレンタル契約があり、保管または保管契約はありません。本契約書に別段の記載がない限り、法定のレンタル規則および港湾規則が適用されます。テナントは、バースまたは駐車スペースを第三者に転貸または譲渡する権利はありません。家主は、必要に応じてテナントに別の寝台または駐車スペースを割り当てる権利を有します。持ち込まれたボートの商業的使用、特にレンタルまたはチャーターは、家主から別途書面による許可が与えられていない限り、許可されません。
家主の責任
家主は、契約違反、損害、瑕疵について、故意または重過失で行為した場合にのみ責任を負います。これには人身傷害に対する責任は含まれませんが、これには法律が適用されます。
港の水深が浅いことに関連するテナントによるクレームは除外されます。テナントは、港湾流域への土砂の侵入と水位の変化により、港全体の水深が変化する可能性があることを通知されます。したがって、テナントは契約上、特定かつ一定の水深を要求することも、変更があった場合に請求することもできません。
テナントの責任/保険
テナントは、物的損害と人身傷害の両方について、レンタル目的に適した慣例的な賠償責任保険に加入し、要求に応じてその証明を提出する義務があります。借受人は、港湾施設内で彼または彼がボートを操縦するために使用した人々が過失により引き起こしたすべての損害、および本契約の有責違反から生じるすべての損害に対して責任を負います。他のテナントに生じた損害についても同様となります。テナントは、会社の敷地、桟橋、および水のすべての過失による汚染に対して責任を負います。テナントはレンタル契約期間中、ボートの価値に応じた総合保険に加入する義務があります。
ケア
いかなる場合においても、貸主は借主が持ち込んだ物品について一切の責任を負いません。レンタル者は、たとえ悪天候下であっても、システムや他のボートへの損傷を避けるために、ボートと走行用および起立用の設備、マストなどを固定し、フェンダーで固定する義務があります。ばら積みの在庫は施錠して保管し、可燃性物質は機内で安全に保管する必要があります。テナントは、特に嵐、天候、氷、火災、盗難などによる紛失や損害のリスクを負います。ボートの一部が桟橋や水面の交通を妨げてはなりません。
アクセスと修理作業
テナントは、港長および地主の代表者が公務のためにボートに入るのを許可します。家主の明示的な同意がない限り、外部の会社やボートのメンテナンス担当者の立ち入り、修理やオーバーホール作業は、会社の敷地全体および港エリア全体で許可されていません。ボート上でのすべての作業は、他のテナントへの妨害や迷惑が可能な限り最小限に抑えられるように、適用される規制の枠組み内で実行する必要があります。これは騒音や同様の障害にも当てはまります。
会社敷地の使用
テナントは、家主の許可なしに、賃貸エリアまたは家主の敷地内に他の物品を設置または保管する権利はありません。特に、次の場合は承認が必要です。
会社の敷地内でのあらゆる種類の車両の駐車、エンジン、タンク、ガスボトル、弾薬、燃料およびその他の可燃性物質の保管、テナントまたは第三者に所有される、テナントまたは第三者に属するその他のボートの保管および係留。レンタルエリア。
ラベル付け要件
契約期間中、テナントは家主が提供する識別マーク（ステッカー）をボートに貼り付ける義務があります。この識別マークは、バースに関連する陸地接続からはっきりと見えます。
レンタル契約の終了
テナントは、契約終了時にバースまたは駐車スペースを明け渡し、原状回復しなければなりません。レンタル契約の暗黙の延長は除外されます。バースまたは駐車スペースが期限までに明け渡しされない場合、家主は通常の料金で毎日の係留料金を請求する権利があります。
夏季シーズン終了時のテナントの義務
夏シーズンは契約に記載された期間で終了します。家主が冬季バースの接続契約を結んでいない場合、1 週間の待機期間後にバースが予定通りに明け渡しされない場合、家主は次の期間、通常料金で毎日のバース料金を請求する権利があります。テナントは、夏のシーズンの終わりにバースを元の状態に復元しなければなりません。
テナント不在
テナントが 24 時間以上使用しない場合、家主はバースを第三者に転貸することができます。テナントは、そのような不在の日付と期間を事前に港長に通知し、岸壁の対応する標識でこれを示す義務があります。これは、港内で利用可能な限られたバースを最適に利用できるようにすることを目的としています。この場合、借主には賃料の減額・減額を受ける権利はありません。テナントは、家主に返却を通知してから 24 時間以内にのみバースを使用できます。テナントが戻りの報告が遅すぎてバースを使用できない場合、家主は特別な補償なしで別の無料ゲストバースを割り当てます。家主が無料の寝台を割り当てることができない場合、テナントは 24 時間後にのみ寝台を利用できるようになります。この場合、家主には賠償義務はありません。テナントは家賃の減額をすることができません。
冬季駐車スペースの特別な特徴とテナントの義務
借受人の要請により、または予告なくレンタル契約が終了したことにより、ボートが予定より早く進水したり、通常の順序から外れたりした場合、借受人は、結果として家主が負担する追加費用を負担するものとします。必要になった他のボートの輸送。テナントは、船内での保管期間中、燃料、ガスボトル、弾薬、塗料などの可燃性物質を保管しない義務があり、ばらつきのある在庫、付属品などを施錠して保管する義務があります。鍵。家主は、マストが立っている屋外倉庫での保管はリスクが高まると指摘し、専門家によってマストを設置して保管することを推奨しています。それでもテナントが自らの要求と自己の責任でボートを立てた状態で保管することを主張する場合、家主は予防措置として懸念事項を報告し、顧客の署名によっていかなる責任も免除されます。
予告なく終了
レンタル契約は、正当な理由があれば、期限を守ることなくいつでも終了できます。家主側には、予告なしに賃貸契約を終了する重要な理由として、次のような理由があります。 借主による 1 か月分の支払い遅延。テナントによる家主の一般契約条件または賃貸契約に基づくその他の義務の繰り返しの違反。テナント側が家主、その従業員、または他のテナントに対して深刻な嫌がらせを繰り返した。予告なしに終了通知を受け取った後、テナントは直ちにバースまたは駐車スペースを明け渡さなければなりません。テナントはいかなる留置権も主張することはできません。
その他
テナントは、バースまたは駐車スペースを清潔に保ち、特に環境問題に関するすべての法規制に従う義務があります。彼は法的要件に従ってボートを運転するために必要な資格を取得する義務があります。テナントは、これに関する保証を除き、バースまたは駐車スペースを現状のまま引き継ぐものとします。家主の先取特権が適用されます。
契約の変更/法的有効性
本契約の変更または追加は書面で行う必要があります。これは書面要件自体にも適用され、本契約の条項が無効になった場合、または無効になった場合でも、契約の残りの部分の有効性は影響を受けません。このような無効な条項は、当事者の法的および経済的利益に最も近い条項に置き換えられます。規制上のギャップについても同様です。演奏場所は家主の事業所となります。
プライバシー
本契約に関連して収集された個人データは、契約関係に必要な限り、連邦データ保護法の規定およびその他の法的要件に従って、このレンタル目的のみに使用、処理、保管されます。
2019年XNUMX月現在の状況
